Home Loan Calculator: बस लोन अमाउंट डालिए और सेकेंडों में पता करें कितनी घट जाएगी EMI, आया नया कैलकुलेटर

How to calculate Home loan EMI: RBI की मॉनिटरी पॉलिसी कमेटी ने 5 साल बाद रेपो रेट में 25 बेसिस पॉइंट की कटौती की है. ऐसे में रेपो रेट 6.50 फीसदी से घटकर 6.25 फीसदी हो गया है. RBI के नए गवर्नर संजय मल्होत्रा की अध्यक्षता में हुई MPC की बैठक में लिए गए इस फैसले से ब्याज दरें घटेंगी. जिससे होम लोन, कार लोन और बिजनेस लोन सस्ते हो जाएंगे. इससे आम लोगों पर पड़ने वाला EMI का बोझ कम होगा. अगर आपने भी होम लोन ले रखा है, लेकिन इस बात को लेकर कंफ्यूज्‍ड हैं कि आपको हर महीने अब कितनी ईएमआई चुकानी होगी तो टेंशन न लें, आप मनी9 लाइव के होम लोन कैलकुलेटर का इस्‍तेमाल करके पूरी गणित समझ सकते हैं.

कैसे कम होगा लोन का बोझ?

सभी बैंक ग्राहकों को लोन देने के लिए RBI से पैसे उधार लेते हैं. रिजर्व बैंक उन्हें जिस रेट पर उधार देता है, उसे रेपो रेट कहते हैं. उदाहरण के तौर पर अगर रेपो रेट 6.25 फीसदी है तो बैंक भी ग्राहकों को इससे सस्‍ते दर पर लोन नहीं दे सकेंगे. अगर आरबीआई रेपो रेट में कमी या बढ़ोतरी करता है, तो बैंक भी उसी हिसाब से कर्ज सस्ता या महंगा करते हैं. चूंकि इस बार रेपो रेट कम किया गया है इससे बैंकों को रिजर्व बैंक से सस्ता कर्ज मिलेगा और वे इसका फायदा ब्याज दर घटाकर आम जनता को भी देंगे. इससे होम लोन लेने वालों की EMI यानी इक्वेटेड मंथली इंस्टॉलमेंट अपने आप कम हो जाएगी.

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कैसे कैलकुलेट करें होम लोन EMI?

अगर आपने होम लोन लिया है और रेपो रेट कम हो गई है, तो आपकी EMI कैसे कम होगी ये आप उदाहरण से समझ सकते हैं. मान लीजिए किसी ने 20 साल के लिए 50 लाख रुपये के लिए होम लोन लिया है और 10.5% के हिसाब से इंटरेस्‍ट रेट लग रहा है, तो आपकी मंथली ईएमआई 49,919 रुपये जाएगी. चूंकि आरबीआई ने 5 साल बाद रेपो रेट घटाया है तो नई दर के हिसाब से आपकी हर महीने की किस्‍त कितनी जाएगी आप मनी9 लाइव के कैलकुलेटर के जरिए समझ सकते हैं.

प्रमुख बैंकों द्वारा होम लोन ब्याज दरें (22 जनवरी 2025 तक)

बैंक का नाम	₹30 लाख तक	₹30 लाख से ₹75 लाख तक	₹75 लाख से अधिक
स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI)	8.50% – 9.85%	8.50% – 9.85%	8.50% – 9.85%
HDFC बैंक	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू
ICICI बैंक	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू
कोटक महिंद्रा बैंक	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू
पंजाब नेशनल बैंक (PNB)	8.45% – 10.25%	8.40% – 10.15%	8.40% – 10.15%
बैंक ऑफ बड़ौदा (BOB)	8.40% – 10.65%	8.40% – 10.65%	8.40% – 10.90%
यूनियन बैंक ऑफ इंडिया	8.30% – 10.75%	8.30% – 10.90%	8.30% – 10.90%
IDFC फर्स्ट बैंक	8.85% से शुरू	8.85% से शुरू	8.85% से शुरू
फेडरल बैंक	8.80% से शुरू	8.80% से शुरू	8.80% से शुरू