रियल एस्टेट या गोल्ड? टैरिफ वॉर और ग्लोबल टेंशन के बीच कहां निवेश करना होगा सेफ

Safe investment: अमेरिका के राष्ट्रपति डोनाल्ड ट्रंप ने 2 अप्रैल को दुनिया भर के 180 देशों पर रेसिप्रोकल टैरिफ लगाने का ऐलान किया. इसके बाद से ही दुनियाभर के शेयर बाजारों में उथल-पुथल मच गई है. ट्रंप के फैसले के बाद चीन ने भी जवाबी कार्रवाई करते हुए अमेरिका पर टैरिफ लगाने का ऐलान किया. इसके बाद दोनों देशों के बीच ट्रेड वॉर की स्थिति बन गई.

इस घटनाक्रम से निवेशकों को भारी नुकसान उठाना पड़ा है और अब वे वैकल्पिक निवेश की तलाश कर रहे हैं. गोल्ड और रियल एस्टेट दो ऐसे विकल्प हैं, जिन्हें पारंपरिक रूप से सुरक्षित निवेश माना जाता है. आइए, दोनों के बीच तुलना कर के देखते हैं कि कौन-सा विकल्प ज्यादा बेहतर रिटर्न दे सकता है.

शॉर्ट टर्म में गोल्ड ने शानदार प्रदर्शन किया

गोल्ड को एक सुरक्षित निवेश विकल्प माना जाता है और इसने हाल के वर्षों में यह साबित भी किया है. भारत में सोने को शुभ माना जाता है और लोगों का इससे भावनात्मक लगाव भी होता है. हिंदुस्तान टाइम्स की रिपोर्ट के अनुसार, साल 2024 में गोल्ड ने निवेशकों को 20% से अधिक का रिटर्न दिया. वहीं, बीते दो वर्षों में औसतन 15% रिटर्न मिला है. महंगाई से सुरक्षा और हाई लिक्विडिटी के कारण गोल्ड निवेशकों की पसंद बना हुआ है. इसके अलावा गोल्ड ईटीएफ के कारण इसे डिजिटल रूप से भी खरीदा जा सकता है .

लॉन्ग टर्म में रियल एस्टेट सही विकल्प

अगर आप लंबी अवधि के लिए निवेश करना चाहते हैं तो रियल एस्टेट एक बेहतर विकल्प हो सकता है. इसमें कैपिटल ग्रोथ, रेंटल इनकम और लीवरेज जैसे फायदे मिलते हैं. हालांकि इसमें अधिक पूंजी की आवश्यकता होती है, लेकिन लंबे समय में यह अच्छा रिटर्न दे सकता है. हाल के महीनों में रियल एस्टेट ने कुछ चुनिंदा इलाकों में अच्छा प्रदर्शन किया है. कई निवेशक शेयर मार्केट से मुनाफा निकालकर बड़ी प्रॉपर्टीज में निवेश कर रहे हैं, जिससे लग्जरी होम्स की बिक्री में तेजी आई है. हालांकि, इसमें लिक्विडिटी एक चुनौती बनी रहती है.

ये भी पढ़ें- आज सुबह-सुबह सोने की कीमत में लगी आग, दिल्ली-मुंबई वालों को बड़ा झटका; जानें ताजा रेट

गोल्ड vs रियल एस्टेट: क्या चुनें?

यदि तुलना की जाए तो शॉर्ट टर्म के लिए गोल्ड बेहतर विकल्प है, जबकि लॉन्ग टर्म के लिए रियल एस्टेट ज्यादा लाभदायक साबित हो सकता है. लिक्विडिटी के लिहाज से भी गोल्ड रियल एस्टेट की तुलना में अधिक सुविधाजनक है, आप अपनी आवश्यकता और सुविधा के अनुसार इन दोनों में से किसी एक विकल्प का चयन कर सकते हैं.