क्या सीनियर सिटिजन को मिलेगा होम लोन? जानें क्या कहते हैं नियम; इन बातों का रखें ध्यान

Senior Citizen Home Loan: घर खरीदना हर किसी का सपना होता है, चाहे युवा हों या बुजुर्ग. सभी चाहते हैं कि उनका खुद का एक घर हो, जहां वे सुकून की जिंदगी बिता सकें. युवाओं के पास लोन चुकाने के लिए लंबा समय होता है, लेकिन वरिष्ठ नागरिकों की यह चिंता होती है कि क्या उन्हें लोन मिलेगा. अच्छी बात यह है कि कुछ बैंक और लोन देने वाली कंपनियां रिटायर्ड या बुजुर्ग लोगों को भी होम लोन देती हैं. हालांकि, इसके लिए नियम और शर्तें थोड़ी अलग हो सकती हैं. वरिष्ठ नागरिकों को लोन मिलना उनकी उम्र, इनकम और EMI चुकाने की क्षमता पर निर्भर करता है.

एलिजिबिलिटी क्राइटेरिया

होम लोन के लिए आवेदन करते समय उम्र एक महत्वपूर्ण कारक होती है. कई बैंक मुख्य रूप से युवा लोगों को लोन देने को प्राथमिकता देते हैं, लेकिन वरिष्ठ नागरिकों को भी लोन मिल सकता है. आमतौर पर, लोन की मैच्योरिटी के समय उम्र 70 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए.

इसका मतलब यह है कि यदि किसी व्यक्ति की उम्र 60 वर्ष है, तो उसे अधिकतम 10 साल की अवधि के लिए लोन मिल सकता है. यदि आपकी नियमित आय (जैसे पेंशन, किराया, FD से मिलने वाला ब्याज) का कोई जरिया है या आपके पास पर्याप्त बचत और निवेश हैं, तो लोन मिलने की संभावना अधिक होती है.

लोन की अवधि और EMI

आमतौर पर, वरिष्ठ नागरिकों को कम अवधि के लिए लोन मिलता है (जैसे 5-10 साल), जबकि युवा आवेदकों को 20 साल तक की अवधि मिल सकती है. कम अवधि के लोन के कारण EMI अधिक हो सकती है. यदि EMI अधिक लग रही हो, तो डाउन पेमेंट बढ़ाकर लोन की राशि कम की जा सकती है.

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ब्याज दरें

वरिष्ठ नागरिकों के लिए होम लोन पर ब्याज दरें आमतौर पर युवाओं के समान ही होती हैं. हालांकि, कुछ बैंक पेंशनधारकों को विशेष रियायत दे सकते हैं. बेहतर होगा कि लोन लेने से पहले विभिन्न बैंकों की ब्याज दरों की तुलना जरूर कर लें.

सह-आवेदक और गारंटर

यदि आपकी आय कम है, तो आप अपने बच्चे या जीवनसाथी को सह-आवेदक बना सकते हैं, जिससे लोन मिलने की संभावना बढ़ जाएगी. कुछ बैंक गारंटर की भी मांग कर सकते हैं.