होम लोन हो जाए रिजेक्ट तो करें ये काम, घर बनाने के लिए मिल जाएगा पैसा

Home Loan Application: अगर आप घर खरीदने की तैयारी कर रहे हैं और आपके पास पैसा नहीं है, तो ऐसे में आपको होम लोन लेना पड़ेगा. बैंक द्वारा होम लोन एप्लीकेशन एक्सेप्ट किए जाने के बाद ही आपका घर खरीदने का सपना साकार हो पाएगा. क्योंकि कई बार डॉक्यूमेंट्स में कुछ खामियां होने के चलते और अन्य वजहों से बैंक आवेदन रिजेक्ट भी कर देता है. ऐसे में अप्लीकेंट समझ नहीं पाता है कि उसे आगे क्या करना चाहिए. तो आइए आज जानते हैं बैंक किन परिस्थितियों में आवेदन को रिजेक्ट करता है और ऐसे में हमें क्या करना चाहए.

क्रेडिट रेटिंग: बैंक कम क्रेडिट रेटिंग की वजह से भी लोन एप्लीकेश रिजेक्ट कर देता है. यहां कम क्रेडिट रेटिंग का मतलब है कि लोन प्रोवाइडर अधिक जोखिम में हैं. यानी लोन प्रोवाइडर को लगता है कि अगर आपको लोन दे दिया, तो रकम की रिकवरी करना असंभव है. इसलिए क्रेडिट रेटिंग को बेहतर बनाने के लिए समय-समय पर अपनी क्रेडिट रिपोर्ट, क्रेडिट स्कोर की जांच करें. साथ ही पिछले में कोई गलती या गलत एंट्री हो तो उसे सुधारें. इससे समय के साथ आपकी रेटिंग में सुधार होगा और आपको होम लोन मिलने में आसानी होगी.

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बिल्डर या अन ऑथराइज्ड प्रॉपर्टी: बैंक सभी बिल्डर या प्रॉपर्टी को मंजूरी नहीं देते हैं. यानी बैंक किसी प्रॉपर्टी पर लोन पास नहीं करते हैं. इसलिए, आप यह सुनिश्चित करें कि जिस बिल्डर से प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं, वह ऑथराइज्ड हो और बैंक की मंजूरी सूची में शामिल हो. इससे होम लोन आसानी से पास हो जाता है.

इनसिक्योर वर्क हिस्ट्री: बैंक लोन देने से पहले आवेदन की नौकरी-पेशा की हिस्ट्री जानता है. यानी बैंक जानना चाहता है, आपकी कमाई का स्त्रोत कैसा है. जिस कंपनी में आप काम कर रहे हैं, वहां पर आपकी नौकरी सुरक्षित है कि नहीं. यदि बैंक को लगता है कि कंपनी में आपकी नौकरी लंबे समय तक चलती रहेगी, तो ऐसी स्थिति में बैंक लोन पास कर देता है. लेकिन आवेदन की कमाई में हमेशा उतार-चढ़ाव पाए जाने पर आवेदन को अस्वीकार कर दिया जाता है.

अपर्याप्त दस्तावेज: कई बार बैंक अधूरे दस्तावेज, गलत तरीके से भरे गए फॉर्म के कारण आपका आवेदन अस्वीकार कर देता है. इसलिए सभी आवश्यक दस्तावेज ठीक से भरें.

वैल्यू इश्यू: यदि प्रॉपर्टी की वैल्यू कम आंका जाता है, तो बैंक आपको कम पैसे दे सकता है या होम लोन आवेदन को अस्वीकार कर सकता है. इसलिए, सुनिश्चित करें कि संपत्ति की वैल्यू सही तरीके से आंका गया हो.

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आवेदन रिजेक्ट होने पर क्या करें

Verify and improve your credit score: अपनी क्रेडिट रिपोर्ट में किसी भी कमी को ठीक करें और समय पर बिल और लोन का भुगतान करके अपना क्रेडिट स्कोर बढ़ाएं.
Verify eligibility requirements: दोबारा आवेदन करने से पहले पुष्टि करें कि आप बैंक की जरूतों को पूरा करते हैं. आवेदन करने से पहले नियम, शर्तें, ब्याज दरें आदि की जांच करें.
Apply to another bank or financial institution: सभी बैंक के अपने-अपने नियम होते हैं. इसलिए आप किसी दूसरे बैंक या फाइनेंशियल संस्थान में आवेदन करें.
created equal: देरी या अस्वीकृति से बचने के लिए सभी आवश्यक दस्तावेज रखें.
customer support team: यदि संदेह है, तो अपने संबंधित फाईनेंशियल संस्थान की ग्राहक सहायता टीम से संपर्क करें.