दिल्ली-NCR में घरों की कीमतों में 137% उछाल, जानिए कहां मिल रहे सबसे महंगे मकान

दिल्ली एनसीआर यानी पूरे दिल्ली प्रदेश सहित उत्तर प्रदेश, हरियाणा और राजस्थान राज्यों के कई जिलों पर एक रिपोर्ट आई है. रिपोर्ट में बताया है कि 2019 से 2024 तक Delhi NCR के हाउसिंग प्राइस में 137% की भारी बढ़ोतरी हुई है. यह रिपोर्ट प्रॉपर्टी रिसर्च फर्म PropEquity ने साझा की है.

प्रॉपइक्विटी की रिपोर्ट के मुताबिक, इस बढ़त का मुख्य कारण निवेशकों का बढ़ता भरोसा, इन्फ्रास्ट्रक्चर का तेज विकास और जमीन व निर्माण लागत में इजाफा है.

किस शहर में मकानों के दाम सबसे ज्यादा बढ़े

नोएडा में घर के कीमतो में सबसे ज्यादा बढ़त देखने को मिली. साल 2019 में जिन घरों की कीमत 5910 रुपए प्रति वर्ग फुट थी उसकी कीमत आज के वक्त में 14,946 रुपए प्रति वर्ग फुट हो गया है. यह आंकड़ा दाम में 152% की तगड़ी उछाल को दिखाता है. वहीं गाजियाबाद में इस अवधि में हाउसिंग प्राइस में 139% की बढ़त है. यानी जो घर पहले 3691 रुपए प्रति वर्ग फुट थे आज उनकी कीमत 8823 रुपए प्रति वर्ग फुट हो गई है. गुरुग्राम के घरों के कीमतों की बात करें तो यहां 135% की बढ़त देखी गई है और ग्रेटर नोएडा में यह वृद्धि 121% की रही.

सप्लाई और डिमांड में उतार चढ़ाव

इन शहरो में सप्लाई और डिमांड में भी उतार-चढ़ाव देखने को मिला है. एनसीआर में कुल सप्लाई में 52% की बढ़ोतरी हुई है.
गुरुग्राम ने 222% की बढ़त दर्ज की, जबकि नोएडा में 41% की गिरावट देखने को मिली. वहीं डिमांड में 157% की बढ़ोतरी के साथ गुरुग्राम सबसे आगे रहा. नोएडा में 55%, गाजियाबाद में 31% और ग्रेटर नोएडा में डिमांड में 39% की गिरावट दर्ज हुई है.

रुके हुए प्रोजेक्ट्स का असर

रिपोर्ट के अनुसार, एनसीआर में रुके हुए प्रोजेक्ट्स की संख्या में कमी आई है.

ग्रेटर नोएडा: 167 प्रोजेक्ट रुके हुए, जिनमें 74,645 यूनिट्स.
नोएडा: 103 प्रोजेक्ट्स (41,438 यूनिट्स).
गाजियाबाद: 50 प्रोजेक्ट्स (15,278 यूनिट्स).
गुरुग्राम: 158 प्रोजेक्ट्स (52,509 यूनिट्स).

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क्या कहते हैं एक्सपर्ट

शहरों में घर की बढ़ती कीमतों के बारें में अपनी राय देते हुए प्रॉपइक्विटी के संस्थापक और सीईओ, समीर जासूजा ने कहा, “नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट और दिल्ली-मेरठ एक्सप्रेसवे जैसे बड़े इन्फ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स ने एनसीआर के रियल एस्टेट को नई दिशा दी है.” उन्होंने आगे कहा कि सरकार के प्रयासों और ब्रांडेड डेवलपर्स की भागीदारी से एनसीआर का रियल एस्टेट मार्केट आने वाले वक्त में और तेजी से बढ़ने की संभावना है.