दिल्ली-NCR में 49 फीसदी बढ़ी घरों की कीमत, जानें दूसरे शहरों में क्या है हाल
दिल्ली-एनसीआर में अक्टूबर-दिसंबर 2024 तिमाही के दौरान घरों की कीमतों में 49% की बढ़ोतरी हुई, जिससे यह ₹8,105 प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गई. यह वृद्धि देश के अन्य शहरों की तुलना में सबसे अधिक रही.
Delhi-NCR Housing prices: दिल्ली- NCR में अक्टूबर-दिसंबर 2024 तिमाही के दौरान घरों की औसत कीमतों में 49% की सालाना वृद्धि हुई, जिससे यह ₹8,105 प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गई. देश के अन्य शहरों की तुलना में यह वृद्धि सबसे अधिक है. इस लिस्ट में दूसरे नंबर पर मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) है, जहां 18% की बढ़ोतरी दर्ज की गई है. यह वृद्धि खासतौर पर लग्जरी होम्स की बढ़ती मांग, कंस्ट्रक्शन मैटेरियल की लागत और बढ़ते लेबर कॉस्ट के कारण हुई है.
8 बड़े शहरों में सबसे ज्यादा वृद्धि
Real Insight: Residential Annual Round-up 2024′ रिपोर्ट के अनुसार, दिल्ली-एनसीआर में घरों की कीमतों में सबसे अधिक बढ़ोतरी दर्ज की गई. इस रिपोर्ट में दिल्ली-एनसीआर के अलावा अहमदाबाद, बेंगलुरु, चेन्नई, हैदराबाद, कोलकाता, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (मुंबई, नवी मुंबई और ठाणे) और पुणे को भी शामिल किया गया है.
क्या है कारण
PropTiger के अनुसार, इस वृद्धि का मुख्य कारण लग्जरी घरों की मांग के साथ-साथ कंस्ट्रक्शन मटेरियल और बढ़ते लेबर कॉस्ट के वजह से हुआ है.
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पर्चेजिंग पावर पर असर
एक्सपर्ट इस तरह की मूल्य वृद्धि से मांग को पॉजिटीव खरीदार भावना का संकेत मान रहे है. लेकिन, लागत का दबाव देश में घर खरीदने की क्षमता को प्रभावित कर सकता है, खासकर उन लोगों के लिए जो सरकारी सब्सिडी पर निर्भर हैं.
पॉलिसी में सुधार की जरूरत
एक्सपर्ट ने सुझाव दिया कि सरकार को किफायती आवास को बढ़ावा देने के लिए नीतिगत सुधार करने चाहिए. उन्होंने यह भी कहा कि आगामी बजट में कर कानूनों में सकारात्मक बदलाव और RBI द्वारा ब्याज दरों में कटौती से मध्य वर्ग की घर खरीदने की क्षमता बढ़ सकती है.
अन्य शहरों में घरों की कीमतों में बढ़ोतरी
- अहमदाबाद: 10% वृद्धि, ₹4,402 प्रति वर्ग फुट (पिछले वर्ष ₹4,000).
- बेंगलुरु: 12% वृद्धि, ₹7,536 प्रति वर्ग फुट (पिछले वर्ष ₹6,744).
- चेन्नई: 16% वृद्धि, ₹7,173 प्रति वर्ग फुट (पिछले वर्ष ₹6,200).
- हैदराबाद: 3% वृद्धि, ₹7,053 प्रति वर्ग फुट (पिछले वर्ष ₹6,842).
- कोलकाता: 10% वृद्धि, ₹5,633 प्रति वर्ग फुट (पिछले वर्ष ₹5,100).
- मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR): 18% वृद्धि, ₹12,600 प्रति वर्ग फुट (पिछले वर्ष ₹10,712).
- पुणे: 16% वृद्धि, ₹7,108 प्रति वर्ग फुट (पिछले वर्ष ₹6,140).