2024 में देश के इन 9 शहरों में 6.73 लाख करोड़ के बिके घर, NCR बना हॉट डेस्टिनेशन

Housing Sales: पिछले साल 9 प्रमुख शहरों में घरों की बिक्री सालाना 12 फीसदी बढ़कर 6.73 लाख करोड़ रुपये हो गई. खास तौर पर यह इजाफा लग्जरी घरों की मांग में बढ़ोतरी के चलते हुआ है. रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक फर्म प्रॉपइक्विटी ने मंगलवार को 2024 कैलेंडर वर्ष के लिए मूल्य के लिहाज से टॉप-9 शहरों में घरों की बिक्री के आंकड़े जारी किए. आंकड़ों के अनुसार, टॉप 9 शहरों में कुल घरों की बिक्री पिछले साल 12 फीसदी बढ़कर 6,73,000 करोड़ रुपये हो गई, जो 2023 में 6,00,143 करोड़ रुपये थी. मतलब इतनी रकम के कुल घर एक साल में बिके हैं.

घरों की बिक्री में इजाफा

शहरों में गुरुग्राम में घरों की बिक्री पिछले साल 64,314 करोड़ रुपये से बढ़कर 2024 में 1,06,739 करोड़ रुपये हो गई. प्रॉपइक्विटी ने पिछले साल गुरुग्राम में मजबूत बिक्री हासिल करने वाली रियल एस्टेट कंपनियों के नाम का जिक्र नहीं किया.

हालांकि, गुरुग्राम क्षेत्र के प्रॉपर्टी ब्रोकर्स ने कहा कि डीएलएफ, सिग्नेचर ग्लोबल, गोदरेज प्रॉपर्टीज, एम3एम इंडिया के साथ-साथ इसकी ग्रुप फर्म स्मार्टवर्ल्ड डेवलपर्स, एलन ग्रुप, एटीएस ग्रुप और कृसुमी कॉरपोरेशन टॉप विक्रेताओं में शामिल थे. प्रॉपइक्विटी ने कहा कि दिल्ली-एनसीआर में कुल मिलाकर रेसिडेंशियल प्रॉपर्टी की बिक्री 2024 में 63 फीसदी बढ़कर 1,53,000 करोड़ रुपये हो गई, जो पिछले वर्ष 94,143 करोड़ रुपये थी.

एवरेज सेल्स प्राइस

प्रॉपइक्विटी के संस्थापक और सीईओ समीर जसूजा ने कहा कि दिल्ली-एनसीआर में वेटेज एवरेज सेल्स प्राइस 12,469 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गया है. उन्होंने कहा कि दिल्ली-एनसीआर में बढ़ती कीमतें और मांग में उछाल मजबूत इंफ्रास्ट्रक्चर के विकास, बढ़ती कॉर्पोरेट उपस्थिति और पर्याप्त रोजगार के अवसरों के कारण है, जैसा कि ऑफिस लीजिंग में दिल्ली-एनसीआर के बढ़ते प्रभुत्व से स्पष्ट है. दिल्ली में नई सरकार के आने और एमपीडी 2041 के लागू होने की संभावना के साथ, जसूजा ने कहा कि नई सप्लाई के आने से रियल एस्टेट बाजार में और उछाल देखने को मिलेगा.

गुरुग्राम के मार्केट का शानदार प्रदर्शन

गुरुग्राम स्थित प्रॉपर्टी कंसल्टेंट इंफ्रामंत्रा के को-फाउंडर गर्वित तिवारी ने कहा कि गुरुग्राम बाजार ने 2024 में बहुत अच्छा प्रदर्शन किया. यह शहर बहुत कम समय में आवासीय और कमर्शियल ग्रोथ के लिए सबसे पसंदीदा रियल एस्टेट डेस्टिनेशन के रूप में उभरा है. उन्होंने कहा कि गुरुग्राम में अच्छे रिटर्न की वजह से निवेशकों की दिलचस्पी बढ़ रही है.

एनसीआर बना हॉट डेस्टिनेशन

प्रॉपर्टी ब्रोकरेज फर्म वीएस रियलटर्स के फाउंडर और सीईओ विजय हर्ष झा ने कहा कि एनसीआर बाजार एक हॉट डेस्टिनेशन बन गया है, जहां लग्जरी घरों की मांग अब तक के उच्चतम स्तर पर है. उन्होंने कहा कि राष्ट्रीय राजधानी के आसपास बेसिक इंफ्रास्ट्रक्चर के ग्रोथ और रेरा के कारण अनुपालन ने रियल एस्टेट सेक्टर को आय सृजन और वेल्थ सृजन के लिए एक भरोसेमंद निवेश उपकरण बनने में मदद की है.

प्रॉपइक्विटी के आंकड़ों के अनुसार, मुंबई में आवास की बिक्री पिछले साल 13 फीसदी से बढ़कर 1.38 लाख करोड़ रुपये हो गई, जो 2023 कैलेंडर वर्ष में 1.22 लाख करोड़ रुपये थी.

पुणे से लेकर कोलकाता तक के आंकड़े

• ठाणे में बिक्री में 6 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई, जो 53,000 करोड़ रुपये से बढ़कर 56,000 करोड़ रुपये हो गई.
• पुणे में आवास की बिक्री 77,000 करोड़ रुपये से 1 फीसदी गिरकर 76,000 करोड़ रुपये पर आ गई.
• नवी मुंबई में बिक्री 19,000 करोड़ रुपये से 32 फीसदी बढ़कर 25,000 करोड़ रुपये पर पहुंच गई.
• हैदराबाद में बिक्री 1.28 लाख करोड़ रुपये से 18 फीसदी घटकर 1.05 लाख करोड़ रुपये पर आ गई.
• बेंगलुरु में बिक्री 75,000 करोड़ रुपये से 13 फीसदी बढ़कर 85,000 करोड़ रुपये पर पहुंच गई.
• चेन्नई में 19,000 करोड़ रुपये से 5 प्रतिशत बढ़कर 20,000 करोड़ रुपये पर पहुंच गई.
• कोलकाता में आवास की बिक्री 2024 में 15 फीसदी बढ़कर 15,000 करोड़ रुपये पर पहुंच गई, जो पिछले साल 13,000 करोड़ रुपये थी.