दिल्‍ली-एनसीआर में लग्‍जरी घरों की बढ़ी डिमांड, महज छह महीने में 23,500 यूनिट हुए लॉन्‍च

पिछले कुछ समय से लग्‍जरी घरों की मांग तेजी से बढ़ी है. खासतौर पर दिल्‍ली-एनसीआर में आलीशान घर लोगों की पहली पसंद बन गए हैं. रियल एस्टेट कंसल्टेंसी फर्म जेएलएल की विश्‍लेषण रिपोर्ट के मुताबिक लोगों की डिमांड पूरी करने के लिए 2024 के पहले छह महीनों में दिल्‍ली-एनसीआर में करीब 23,500 यूनिट लॉन्च किए गए, जबकि एक साल पहले इसी अवधि में 22,707 यूनिट लॉन्च किए गए थे. इतना ही नहीं लग्जरी सेगमेंट में गुरुग्राम टॉप पर है, यहां सबसे ज्‍यादा आलीशान प्रोजेक्‍ट लॉन्‍च किए गए हैं.

रियल एस्टेट डेटा से पता चला है कि 2024 की पहली छमाही में दिल्ली एनसीआर में लग्जरी घर सबसे पसंदीदा विकल्प बनकर उभरे हैं. रिपोर्ट के मुताबिक इस क्षेत्र में वर्ष के पहले छह महीनों में किए गए कुल लग्जरी आवासीय लॉन्च का 64 प्रतिशत हिस्सा है. जबकि इस अवधि के दौरान 88 प्रतिशत लॉन्च द्वारका एक्सप्रेसवे और दक्षिणी सर्किल क्षेत्रों में केंद्रित थे. इन लग्जरी प्रॉपर्टियों को कई डेवलपर्स जैसे- टीएआरसी, सोभा लिमिटेड, पारस बिल्डटेक, डीएलएफ लिमिटेड, एम3एम इंडिया, कृसुमी कॉर्पोरेशन, एक्सपीरियन डेवलपर्स, बीपीटीपी और सेंट्रल पार्क की ओर से लॉन्च किया गया है.

लग्‍जरी घरों की मांग बढ़ने की वजह

लक्जरी आवासीय संपत्तियों में यह तेजी खरीदारों की बेहतर सुविधाओं की ओर बढ़ती प्राथमिकता हैं. लोग पहले से ज्‍यादा आलीशन घरों में रहना चाहते हैं, यही वजह है कि जो डेवलपर्स पहले किफायती और मध्यम श्रेणी के आवास पर ध्यान केंद्रित कर रहे थे, अब लक्जरी घरों की ओर रुख कर रहे हैं. गुरुग्राम के अलावा, नोएडा में भी लक्जरी आवासीय विकल्पों के लिए अच्‍छा रिस्‍पांस देखने को मिल रहा है, क्योंकि इस क्षेत्र में करीब 35 प्रतिशत नए प्रोजेक्‍ट लॉन्च हुए हैं.

बिक्री में भी दिल्‍ली-एनसीआर है आगे

लक्जरी घरों की बिक्री में भी दिल्ली एनसीआर भारत के शीर्ष सात शहरों में सबसे आगे है. यहां करीब 4,763 यूनिट की बिक्री हुई जो बाजार का 65 प्रतिशत हिस्सा है. लोगों की बढ़ती डिस्पोजेबल आय, बुनियादी ढांचे की उन्नति और एक महत्वाकांक्षी जीवन शैली जैसे कई कारकों की वजह से ऐसे घरों की बिक्री बढ़ी है. दिल्ली एनसीआर में 2024 के पहले छह महीनों में लगभग एक चौथाई लॉन्च की कीमत 5 करोड़ रुपए और उससे ज्‍यादा रही है. जेएलएल का अनुमान है कि भविष्य में दिल्ली एनसीआर में लग्जरी हाउसिंग की बिक्री 2024 के अंत तक 8,000 यूनिट को पार कर सकती है.