नोएडा में प्रॉपर्टी में लगाना चाहते हैं पैसा, इन सेक्टर्स में मिलेगा अच्छा रिटर्न

Noida Real Estate: राष्ट्रीय राजधानी दिल्ली से सटा हुआ इलाका नोएडा तेजी से विकसित हो रहा है. यहां के अलग-अलग सेक्टर्स में हाईराइज बिल्डिंग का कंस्ट्रक्शन हो रहा है, जो रेसिडेंशियल के साथ-साथ कमर्शियल भी हैं. लेकिन नोएडा एक्सप्रेसवे के आसपास बसे सेक्टर्स की बात ही अलग है. अगर आप नोएडा में निवेश करने की प्लानिंग बना रहे हैं, तो सेक्टर 150, 142 और 143 आपके लिए बेस्ट ऑप्शन होगा. क्योंकि इन सेक्टरों से नोएडा एक्सप्रेसवे की कनेक्टिविटी अच्छी है.

आप 10 मिनट में इन सेक्टरों से परी चौक और 15 मिनट में कलिंदी कुंज और महामाया फ्लाईओवर तक पहुंच सकते हैं. रियल एस्टेट एक्सपर्ट की माने तो दिल्ली-एनसीआर में नोएडा लोगों की पसंद बना हुआ है. क्योंकि यहां पर कई मल्टीनेशनल कंपनियों का ऑफिस, बड़े-बडे प्राइवेट अस्पताल और स्कूल हैं. इसके चलते नौकरीपेशा वाले लोग तेजी से नोएडा में घर खरीद रहे हैं. लेकिन निवेश की दृष्टि से खरीदने का प्लान कर रहे हैं, तो नोएडा कुछ सेक्टोर में इन्वेस्ट करना ज्यादा अच्छा रहेगा.

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नॉर्थ नोएडा की खासियत

The NoBroker Times के मुताबिक, अगर आप नॉर्थ नोएडा में निवेश करना चाहते हैं, तो आपके लिए सेक्टर 51, सेक्टर 78, सेक्टर 128 और सेक्टर 137 बेस्ट ऑप्शन्स हैं. जबकि साउथ नोएडा में सेक्टर 75, सेक्टर 100, सेक्टर 143, सेक्टर 144 और ग्रेटर नोएडा भी इन्वेस्टमेंट की दृष्टि से बेहतर है. ईस्ट नोएडा में सेक्टर 62, सेक्टर 74, सेक्टर 76, सेक्टर 135, यमुना एक्सप्रेसवे, नोएडा-ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे पर जमीन या फ्लैट खरीदने पर एक समय के बाद बंपर रिटर्न मिलेगा.

इसी तरह वेस्ट नोएडा में सेक्टर 18, सेक्टर 22, सेक्टर 31, सेक्टर 12 और ग्रेटर नोएडा पश्चिम में भी आप निवेश कर सकते हैं. एक्सपर्ट का कहना है कि फ्लैट खरीदने के लिए नॉर्थ, साउथ, ईस्ट और वेस्ट नोएडा के ये सेक्टर फ्लैट खरीदने के लिहाज से बेस्ट हैं.

क्यों खरीदें इन सेक्टरों में फ्लैट

नॉर्थ नोएडा के कुछ इलाकों की गिनती काफी लोकप्रिय पॉश क्षेत्रों में होती है. इन पॉश इलाकों में सेक्टर 50, 55, 74, 75, 76, 77, 78, 120 और 137 शुमार हैं. ये सेक्टर बेहतरीन कनेक्टिविटी, वर्ल्ड क्लास इंफ्रास्ट्रक्चर, प्रतिष्ठित स्कूल, अस्पताल, शॉपिंग मॉल और शानदार लाइफस्टाइ के लिए जाने जाते हैं. यही वजह है कि नॉर्थ नोएडा में रियल एस्टेट की कीमतें नोएडा में सबसे अधिक हैं.

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साउथ नोएडा उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो नॉर्थ नोएडा की तुलना में रहने के लिए अधिक किफायती जगह की तलाश कर रहे हैं. इसकी दिल्ली और एनसीआर के अन्य हिस्सों से भी अच्छी कनेक्टिविटी है. इसके कुछ प्रमुख सेक्टर 14A, 15A, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 37 हैं. साउथ नोएडा के कुछ इलाके भीड़भाड़ वाले हो सकते हैं और उनमें हरियाली की कमी है.

ईस्ट नोएडा

ईस्ट नोएडा एक उभरता हुआ क्षेत्र है, जहां बहुत विकास हो रहा है. यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो किफायती और अच्छे बुनियादी ढांचे का मिश्रण चाहते हैं. यहां के कुछ प्रमुख सेक्टर 32, 33, 34, 36, 40, 41, 44, 45, 47, 48, 49, 51, 62, 63, 71 हैं. ईस्ट नोएडा के कुछ हिस्सों में कनेक्टिविटी एक समस्या हो सकती है. कुछ क्षेत्रों में अभी भी इन्फ्रास्ट्रक्चर विकसित हो रहा है.

वेस्ट नोएडा

वेस्ट नोएडा उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो शांतिपूर्ण, प्रदूषण मुक्त वातावरण चाहते हैं. यह यमुना एक्सप्रेसवे के भी करीब है, जो एनसीआर के अन्य हिस्सों से अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है. इसके कुछ प्रमुख सेक्टर 79, 100, 107, 114, 135, 143, 150 हैं. वेस्ट नोएडा अभी भी विकसित हो रहा है. यहां पर इन्फ्रास्ट्रक्चर नोएडा के अन्य हिस्सों की तरह विकसित नहीं है. अन्य क्षेत्रों की तुलना में रियल एस्टेट विकल्प सीमित हो सकते हैं.

नोएडा में नए डेवलपिंग सेक्टर

वहीं, नोएडा में कुछ ऐसे भी सेटक्टर हैं, जहां आने वाले समय में तेजी से विकास होगा. यानी ये सेक्टर अभी डेवलपिंग हैं. ये क्षेत्र नोएडा में एक परिवार के लिए रहने के लिए सबसे अच्छे विकल्प हैं. इन डेवलपिंग क्षेत्रों में सेक्टर 150, सेक्टर 144, सेक्टर 79, सेक्टर 134 और सेक्टर 168 शामिल हैं. सेक्टर 150 और सेक्टर 144 से यमुना एक्सप्रेसवे तक पहुंचना आसान है.