निवेश के लिए महिलाओं की पहली पसंद रियल स्टेट, 52% खरीदना चाहती हैं 90 लाख का घर, शेयर मार्केट से मोह भंग

Women Real estate Investment: परंपरागत रूप से रियल स्टेट और गोल्ड निवेश के लिए भारतीयों की पसंद रहे हैं. प्रॉपर्टी कंसल्टिंग फर्म एनारॉक के एक सर्वे के अनुसार, 2024 की दूसरी छमाही में 70 फीसदी महिलाओं के लिए रियल स्टेट सबसे पसंदीदा निवेश एसेट क्लास के रूप में उभरा है. वहीं, 2022 की दूसरी छमाही में यह 65 फीसदी और प्री-कोविड यानी साल 2019 की दूसरी छमाही में यह आंकड़ा 57 फीसदी था. शेयर बाजार में निवेश के लिए महिलाओं की प्राथमिकता 2024 की दूसरी छमाही में घटकर सिर्फ 2 फीसदी रह गई है. जबकि 2022 की दूसरी छमाही में यह आंकड़ा 20 फीसदी अधिक था.

रियल स्टेट के बाद सोना में निवेश

एनारॉक के चेयरमैन अनुज पुरी के अनुसार, साल 2022 में तेजी के विपरीत हाल के महीनों में शेयर बाजार में आई गिरावट को देखते हुए महिलाओं ने रेसिडंशियल सेक्टर में निश्चित रूप से निवेश की तरफ कदम बढ़ाए हैं और सफलता हासिव की है. सर्वे के अनुसार, रियल स्टेट के बाद सोना एक ऐसा एसेट क्लास है, जिममें निवेश को लेकर महिलाओं की दिलचस्पी बढ़ी है. महिला निवेशकों के बीच गोल्ड की लोकप्रियता 2022 की दूसरी छमाही के 8 फीसदी से बढ़कर 2024 की दूसरी छमाही में 12 फीसदी से थोड़ी अधिक हो गई है.

प्रीमियम या लग्‍जरी घरों को प्राथमिकता

सर्वे में महिला घर खरीदारों की बजट प्राथमिकताओं को भी ट्रैक किया गया है. 2024 की दूसरी छमाही में कम से कम 52 फीसदी उत्तर देने वाली महिलाओं ने 90 लाख रुपये से अधिक कीमत वाले प्रीमियम या लग्‍जरी घरों को प्राथमिकता दी. जबकि 2022 की दूसरी छमाही में लगभग 47 फीसदी उत्तर देने वाली महिलाओं ने इस बजट कैटेगरी को चुना था.

कम से कम 33 फीसदी महत्वाकांक्षी महिला घर खरीदार 90 लाख रुपये से 1.5 करोड़ रुपये के बीच की कीमत वाली संपत्तियों की तलाश करती हैं, जबकि 11 फीसदी 1.5 करोड़ रुपये से 2.5 करोड़ रुपये के बीच की कीमत वाले घरों को पसंद करती हैं. दिलचस्प बात यह है कि कम से कम 8 फीसदी 2.5 करोड़ रुपये से अधिक कीमत वाले घर खरीदना पसंद करती हैं.

यह भी पढ़ें: 12 साल बाद किरायेदार बन जाएगा मकान मालिक? जानें सुप्रीम कोर्ट के ताजा फैसले की सच्चाई

रेडी-टू-मूव घर

नई लॉन्च की गई प्रॉपर्टी की डिमांड बढ़ रही है. सर्वेक्षण में शामिल 18 फीसदी से अधिक उत्तर देने वाली महिलाएं अब निर्माणाधीन घरों को प्राथमिकता दे रही हैं. जबकि 2022 की दूसरी छमाही में यह आंकड़ा 10 फीसदी पर था. 2024 की दूसरी छमाही में रेडी-टू-मूव-इन घरों की प्राथमिकता घटकर 29 फीसदी रह गई, जबकि 2022 की दूसरी छमाही में यह 48 फीसदी थी.

सर्वे की बड़ी बातें

• 70 फीसदी महिलाएं निवेश के लिए रेसिडेंशियल रियल स्टेट को प्राथमिकता देती हैं.
• शेयर बाजार में आकर्षण कम हुआ है. 2 साल पहले 20 फीसदी के मुकाबले अब सिर्फ 2 फीसदी महिलाएं इसे पसंद कर रही हैं.
• 18 फीसदी महिलाओं ने नई लॉन्च की गई प्रॉपर्टी को प्राथमिकता दी, जबकि पहले यह आंकड़ा 10 फीसदी था.
• 52 फीसदी से अधिक महिलाएं 90 लाख रुपये से अधिक कीमत वाले प्रीमियम और लग्‍जरी घरों को पसंद करती हैं.