Dahlias: गुरुग्राम में अल्ट्रा लग्जरी घरों की बढ़ी मांग, DLF ने 9 हफ्ते में बेचे 11,800 करोड़ के 173 अपार्टमेंट
भारत में सुपर लग्जरी रियल एस्टेट बाजार अपनी जगह बना रहा है. अक्सर यह कहा जाता है कि दुबई में रियल एस्टेट की लागत कम है. लेकिन अब भारत अपना खुद का बेवर्ली हिल्स बना रहा है. गुरुग्राम न केवल दिल्ली एनसीआर बल्कि पूरे भारत के लिए सुपर लग्जरी डेस्टिनेशन है. देश भर और दुनिया भर से खरीदार यहां आ रहे हैं.
Ultra Luxury Apartment: कोविड के बाद भारत में सुपर लग्जरी घरों की मांग तेजी से बढ़ रही है. खास कर गुरुग्राम ने सुपर लग्जरी घरों की बिक्री में एक नया रिकॉर्ड बनाया है. रियल एस्टेट दिग्गज कंपनी DLF ने अपने अल्ट्रा लग्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट ‘द डैलियाज’ में 9 हफ्तों के अंदर 11,816 करोड़ रुपये के 173 अपार्टमेंट बेचे हैं. DLF होम डेवलपर्स के संयुक्त एमडी आकाश ओहरी ने कहा कि सुपर एरिया पर 64,000 रुपये प्रति वर्ग फीट और कारपेट एरिया के आधार पर 105,000 रुपये प्रति वर्ग फीट की दर से अपार्टमेंट की सेलिंग हुई है. उन्होंने कहा कि इस तरह एक अपार्टमेंट 70 करोड़ रुपये में बेचा गया.
पीटीआई के मुताबिक, आकाश ओहरी ने कहा कि इस हाउसिंग प्रोजेक्ट में लगभग 400 यूनिट्स हैं, जिनमें से 40 फीसदी पहले ही बिक चुकी हैं. ओहरी ने कहा कि सबसे अधिक अपार्टमेंट खरीदारों में NRI शामिल हैं, जिनकी 10 फीसदी हिस्सेदारी है. इसके अलावा उद्योगपति और बिजनेसमैन ने भी अच्छी-खासी खरीदारी की है.
दुनिया के सबसे बड़े प्रोजेक्ट में शामिल
आकाश ओहरी ने कहा कि द डैलियाज दुनिया के सबसे बड़े हाउसिंग प्रोजेक्ट में से एक है. इस प्रोजेक्ट से 35,000 करोड़ रुपये की आमदनी होने की उम्मीद है. उन्होंने कहा कि अपार्टमेंट की लागत का 9 फीसदी से अधिक रेट पर बुकिंग हो रही है. उनके मुताबिक, डीएलएफ ने पहले ही परियोजना से 1,200 करोड़ रुपये (प्रति बुकिंग 5-10 करोड़ रुपये) जुटाए हैं, जिसमें 10,000-12,000 वर्ग फुट के अपार्टमेंट और 16,000-19,000 वर्ग फुट के पेंटहाउस हैं.
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190 करोड़ रुपये में बीका पेंटहाउस
रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स फर्म प्रॉपक्विटी के संस्थापक-सीईओ समीर जसूजा ने कहा कि मुंबई के पॉश इलाके 1.4 लाख रुपये प्रति वर्ग फीट के साथ कार्पेट एरिया के मामले में आगे हैं. उन्होंने कहा कि अभी तक कैमेलियास एनसीआर में सबसे महंगा कॉन्डोमिनियम कॉम्प्लेक्स है, जहां पिछले साल के अंत में 16,290 वर्ग फीट का पेंटहाउस 190 करोड़ रुपये में बिका था, जिसका मतलब है कि सुपर एरिया पर 1.18 लाख रुपये प्रति वर्ग फीट और कार्पेट एरिया पर 1.82 लाख रुपये प्रति वर्ग फीट की कीमत है.
दिल्ली एनसीआर में लग्जरी प्रॉपर्टी में तेजी
आकाश ओहरी के अनुसार, दिल्ली एनसीआर में लग्जरी प्रॉपर्टी में तेजी देखी जा रही है. दिल्ली एनसीआर ने 2024 की पहली छमाही में भारत के शीर्ष सात शहरों में लग्जरी आवासीय परियोजना लॉन्च के मामले में 64 फीसदी हिस्सेदारी रखी. रियल एस्टेट कंसल्टेंसी फर्म एनारॉक के आंकड़ों के मुताबिक, कुल मिलाकर मांग में तेजी है और साल 2024 के दौरान 59 अल्ट्रा लग्जरी घर, 53 अपार्टमेंट और 6 बंगले लगभग 4,754 करोड़ रुपये में पिछले साल बिके.
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